VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Město prodá poslední byty

Krnov - Zastupitelé Krnova schválili bytovou politiku města na léta 2009 až 2018. Tento dokument určuje jakou skladbu a počet městských bytů si ponechá ve své správě, jaký bytový fond zprivatizuje, a co udělá pro rozvoj bytové výstavby.

12.3.2009
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/archiv

„Zastupitelé ve strategii bytové politiky určili, že město si ponechá takový rozsah bytového fondu, který bude schopen z výnosů financovat nezbytné náklady na údržbu. Současně městu zajistí schopnost plnit svou roli v zajišťování bydlení pro různé skupiny obyvatel. Ze zákona vyplývá úloha města při vytváření podmínek pro bydlení svých občanů,“ uvedla starostka Renata Ramazanová.

V rámci optimalizace skladby a počtu městských bytů byl schválen seznam domů určených k prodeji. Na tomto seznamu jsou domy Albrechtická 24, Alšova 14 a 15, Fügnerova 2, Hlubčická 29, Chářovská 27, Mánesova 20, náměstí Míru 10, Petrovická 251, Textilní 15, U Požárníků 57 a 63. Dodatečně do něj zastupitelé zařadili na základě žádosti nájemníků také náměstí Hrdinů 14 a Petrovickou 1 a 3. Prodej se netýká nebytových prostor, které se v některých domech nachází.

Nájemníkům s platnou smlouvou v těchto bytech nabídne město Krnov prodej. Podmínkou prodeje celého bytového domu bude, že na nabídku prodeje přistoupí minimálně 65 procent nájemníků. Každý ze zájemců potvrdí svůj záměr koupit byt písemným prohlášením a složením zálohy ve výši 5 000 korun. Záloha bude započítána do kupní ceny. Pokud nebude zájem nájemníků o koupi bytu dostatečný, rozhodne zastupitelstvo města o veřejné nabídce bytů nebo domu. Byty v domech budou nabízeny dle abecedního seznamu adresy domu.

Cena, za kterou se v letošním roce budou byty prodávat, byla stanovena na 30 procent ceny odhadní. Pracovní skupina, která strategii rok a půl připravovala, sice navrhovala prodávat v této vlně privatizace byty za 80 procent ceny, ale zastupitelstvo se rozhodlo pro velkorysejší nabídku.

Odhadní cena je stanovena s ohledem na polohu domu v lokalitě, napojení na inženýrské sítě, dostupnost služeb, zaměstnání, kulturního a společenského vyžití, stavu životní prostředí, typu stavby, vybavení bytu a jeho poloze v domě. K ceně bytu bude nutné připočítat cenu zastavěného pozemku. Odhadní cena zpravidla bývá nižší než cena tržní.

Odvození kupní ceny z ceny odhadní je v Krnově novinkou. Do roku 1999 byla kupní cena stanovena jako šestnáctinásobek čistého ročního nájemného bytu. Z ní byla odečtena sleva podle počtu bytových jednotek v domě a podle stáří domu. Cenu bytu naopak zvyšovaly náklady na opravy za posledních 15 let, ale až po odečtení amortizace.

Změny nastanou také ve financování provozu bytových domů. „Dosud se provoz jednotlivých domů financoval z vybraného čistého nájemného bez ohledu na výši finančního výnosu příslušného domu a plán oprav a rekonstrukcí byl navržen jen s vazbou na současný stav domů. Strategie nyní předpokládá zavedení samostatných účtů jednotlivých domů. Princip solidarity se pak bude uplatňovat jen pro určitou část vybraného nájemného,“ řekla vedoucí správy majetku města Lenka Andršová.

Bytová politika Krnova na léta 2009 až 2018 obsahuje také výhled bytové výstavby. Jedná se o Kabátův kopec na Ježníku, plochu po garážích v prostoru kasáren a byty by mohly vzniknout také v areálu bývalé Karnoly 1c na náměstí Míru. Další plocha pro výstavbu bytových i řadových domů je mezi ulicí Partyzánů a zástavbou na Staré Ježnické. Lokalitou pro rodinné domy jsou plochy nad benzínkou na Opavské ulici směrem k lesu. Další lokalita v této části Krnova je za Petrovým dolem za ulicí Zukalova.

Největší výhledovou plochou pro rodinné a bytové domy je plocha u Petrovické ulice směrem k Hlubčickému předměstí. Volné plochy pro výstavbu rodinných domů jsou také na Ježníku a v úvahu přichází také proluky ve městě. Menší volná plocha se nachází také podél ulice Nová Cvilínská.

Autor: František Kuba

12.3.2009 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Jmenuji se RUDOLF JANČO, narodil jsem se 3. ledna, při narození jsem vážil 2915 gramů a měřil 49 centimetrů. Moje maminka se jmenuje Kateřina Výmolová a můj tatínek se jmenuje Rudolf Jančo. Bydlíme v Nové Vésce-Staré Město.
8

Děti narozené v krnovské nemocnici

Měřením sněhové pokrývky se určuje míra lavinového rizika.  Předpověď počítá i o víkendu v Jeseníkách se třetím stupněm lavinového nebezpečí. Zásadou je nevstupovat na příkré svahy se sklonem nad 35 stupňů. Nebezpečná místa již tvoří souvislý celek.

Zraněný lyžař se z laviny vyhrabal sám

Husa bez provázku a výcvik lavinových psů: prohlédněte si videa dne

Podívejte se na krátký sestřih toho nejzajímavějšího, co zaznamenali redaktoři Deníku ve dnech 18. a 19. ledna 2018.

Přísnější pravidla při měření emisí? Bez problémů!

Nevyhovující benzinové a dieselové motory mají na českých silnicích utrum. Stopku jim vystavila nová pravidla při kontrolách emisí. Stanice je napojena on-line na ministerstvo. Součástí je také pořizování fotek.

Obchvat Krnova: řada otázek bez odpovědi

Sál sv. Ducha se do posledního místa zaplnil občany, které zajímá obchvat Krnova. Nic moc se nedozvěděli a své zklamání dávali hlasitě najevo.

Martin Kolomý potřetí dojel na pódiu

Kamionový jezdec z Bruntálska Martin Kolomý na Dakaru dál válí. Etapa mezi argentinskými městy Fiambalá – Chilecito – San Juan se mu povedla na výbornou. Nakonec s odstupem více než čtyř minut dojel druhý za Nizozemcem Van Genugtenem na Ivecu, ale během této etapy sahal i po vítězství.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT
>