VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Hypoteční úvěry se využívají také na Krnovsku

Region - Hypoteční úvěry jsou nejčastějším způsobem, který lidé obecně využívají ke koupi nemovitosti. Své příznivce si našly také na Bruntálsku a Krnovsku.

14.5.2008
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Profimedia

„Obecně lze říct, že ve velkých městech s vysokou zaměstnaností je podíl hotovostních plateb vyšší. Na Bruntálsku jsou v oblibě úvěry ze stavebního spoření a hypotéky,“ potvrdil Zbyněk Chobot, ředitel společnosti Max Finance s. r. o. Důvodem obliby hypotečního úvěru je především snadné vyřízení a rychlost. Pokud se neobjeví komplikace může být dům nebo byt, který si zájemce vyhlédl, zaplacen i do měsíce.

„Klient vždy potřebuje potvrzení o příjmu, nebo daňové přiznání, kopii osobních dokladů, dále list vlastnictví nemovitosti, nabývací tituly a kupní smlouvu,“ řekl Chobot. Každá banka má jiná kritéria a požadavky, takže se může stát, že k vyřízení hypotečního úvěru bude potřebovat ještě nějaký další doklad. Banka si také vyžádá odhad financované nemovitosti, jako potvrzení skutečné tržní hodnoty. To může být kámen úrazu, a pokud je prodejní cena bytu nebo domu výrazně vyšší, než je její aktuální hodnota na trhu, nemusí banka zájemci poskytnout stoprocentní kupní cenu.

Komplikací může být také nízký příjem žadatele, což například na Bruntálsku, kde jsou příjmy jedny z nejnižších v republice, bývá docela časté. „Ano, nejčastějším důvodem, proč žádost o hypotéku nevyjde, je nízká bonita žadatelů a negativní záznamy v bankovních registrech,“ pokračoval ředitel. Často stačí i opožděné splácení nějaké půjčky a hned je vyřízení hypotéky ohroženo.

Mimoto ne všechny nemovitosti jsou vhodné k financování tímto bankovním produktem. „Nemovitost musí splňovat požadavky banky. Například musí být v dobrém technickém stavu, musí mít evidenční číslo, pozemek musí být určen k výstavbě, nemovitosti musejí mít příjezdovou komunikaci a podobně,“ popsal vlastnosti vhodných objektů ředitel Max Finance.

Speciální nároky jsou také v případě koupě družstevních bytů, jimiž nelze ručit. V tomto případě je třeba mít potvrzení od družstva o možnosti převodu do osobního vlastnictví, anebo se bance zaručit jinou nemovitostí. Stejný způsob financování lze uplatnit nejen na koupi, ale i v případě výstavby či rekonstrukce.

Existují i další produkty, které banky a spořitelny svým klientům poskytují. Různé bankovní ústavy mají různé podmínky, proto se nezasvěceným lidem může zdát jejich nabídka nepřehledná. „Proto doporučuji klientům využít služeb nezávislého finančního poradce, který je schopen klientům poradit, který produkt je pro ně nejvýhodnější,“ poradil Chobot.

#nahled|https://g.denik.cz/59/c0/infogra_hypoteky_denik_clanek_hp.jpg|https://g.denik.cz/59/c0/infogra_hypoteky.jpg|Hypotéky#

Autor: Pršalová Zuzana

14.5.2008 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Zástupci Povodí Odry na schůzce s občany představili velmi podrobně investice v povodí řeky Opavy, ale kudy povede přeložka silnice do Zátoru a které konkrétní pozemky se budou vykupovat ještě sami nevěděli.
9

Povodí Odry o přeložce silnice v Heřminovech toho moc neví

Jana Bernášková

Jana Bernášková zazáří už tento pátek na divadelních prknech

Jméno pro vánoční strom

Pohodář, Uhlířáček… Jak se bude jmenovat letošní vánoční strom v Bruntále? Máte poslední příležitost zapojit se do ankety a navrhnout mu jméno.

Langschurovu cenu letos získaly tři dívky

Sára je skvělá výtvarnice, Eliška organizuje turnaje v holandském billiardu, Alžběta je mistryně ČR a Evropy v tanci. Tyto tři gymnazistky jsou nositelky Langschurovy ceny 2017.

Deset let pro žárlivého Turka, který v Krnově pobodal Egypťana

Ostrava, Krnov - Zraněného muže zachránilo to, že útočníka objal kolem trupu a čekal, až se vyčerpá.

Do Jeseníků o víkendu dorazili první běžkaři

Přírodní sníh se zatím drží pouze ve vyšších horských partiích. Vlekaři na začátku nové sezony testují umělé zasněžování, aby mohli děla spustit naplno, jakmile teploty klesnou dostatečně hluboko pod nulu. V Jeseníkách, kde se už o víkendu objevili první výletníci na běžkách.  

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT