Způsob, od kterého se bude odvíjet stanovení ceny, vychází z částky, kterou určí soudní znalec jako hodnotu celého domu. Poté bude vypracováno takzvané prohlášení vlastníka, jež vymezí výši spoluvlastnických podílů a z nich bude vypočítána cena základní. Sleva, kterou město nájemníkům bytů poskytne, je ve výši pět procent. Při výpočtu ceny se bude zohledňovat vybavení bytu, případně plastová okna, zateplení a podobně.

„Tento způsob jsme zvolili, protože je obecně nejčastěji používaný. Nejlépe vystihuje cenu v daném místě,“ konstatoval vedoucí správy majetku Města Bruntál Marian Hvorecký. Zájemci o odkup budou mít možnost podat si žádost do konce roku 2008 s tím, že samotný prodej by měl být realizovaný v následujícím roce.

„Pokud se o odkup přihlásí pětasedmdesát procent nájemníků, bude dům prodán. Pokud jich bude méně, zastupitelstvo rozhodne, zda prodat nebo ne,“ řekl starosta Bruntálu František Struška a dodal: „Nechceme nikomu brát střechu nad hlavou.“

Současní nájemníci mají předkupní právo, které mohou převést na své příbuzné. V případě, že by projevila zájem třetí osoba, bude byt kupovat obálkovou metodou, tím pádem bez slev.

Při úterním jednání zastupitelstva přišlo na přetřes i riziko spekulací s byty. Tomu má zabránit podmínka v kupní smlouvě, kdy se vlastník upíše k pětileté lhůtě, po kterou nesmí byt prodat nebo převést na třetí osobu. Tato klauzule se nebude vztahovat na dědické řízení. „Takovýto závazek nelze zapsat do katastru. Řešením je, že pracovník úřadu jednou nebo dvakrát do roka zajde do katastru a provede kontrolu,“ uvedl vedoucí odboru správy majetku města.

Ti, kteří lhůtu nedodrží, dorovnají rozdíl mezi původní a sníženou kupní cenou. Městskému zastupitelstvu zůstává právo rozhodnout o zrušení prodeje domu, případně změnit jeho podmínky.

K prodeji bylo vytipováno 444 bytový jednotek v 57 vchodech. Nejmladší dům byl postavený před 18 lety, nejstarší má 149 roků. Týká se to některých městských domů na ulici Dr. E. Beneše, Hálková, Jesenická, Jiráskova, Květná, Na kopečku, Okružní, Olomoucká, Požárníků, Revoluční, Rýmařovská, Vrchlického a bytů na Třídě Práce a v městské části Kunov.

Město posuzovalo vhodnost odprodeje podle dvou kritérií. „Za prvé jde o byt, které město nechce, protože nemá peníze na údržbu, za druhé jde o celé bytové domy, kde nájemníci už podali žádost o prodej bytů,“ vysvětlil Hvorecký. V případě, že by se podařilo prodat většinu vytipovaných jednotek, mohlo by do městské pokladny přibýt sto milionů korun.

Zuzana Pršalová