Právní poradna: Vrácení daru pro nevhodné chování

Obecně platí možnost stanovená v paragrafu 630 Občanského zákoníku, podle kterého se může dárce domáhat vrácení daru, jestliže se obdarovaný chová k němu, nebo členům jeho rodiny tak, že tím hrubě porušuje dobré mravy.

Velmi jednoduché ustanovení však činí v praxi značné potíže, neboť je velmi obecné, a co je hrubé porušování dobrých mravů si lidé vysvětlují různě.
Pokud jste sepsali pouze běžnou darovací smlouvu, ve které dceři nejsou stanoveny povinnosti, vše bylo dohodnuto jen ústně, tak vaše šance na vrácení daru jsou malé.

Obecně totiž nelze nutit vlastníka věci, aby ji opravoval, pokud nemá dostatek prostředků, užíval ji, pokud nemá čas, nebo nechce. Z dotazu je zřejmé, že vy naopak chatu jako původní majitelé užíváte, dcera vám v tom nijak nebrání a dokonce ji občas obývají i další rodinní příslušníci.

Bude pro vás velice těžké prokazovat, jakého hrubého porušování dobrých mravů se vaše dcera dopouští, pokud jinak se k vám, nebo k dalším členům rodiny nechová hrubě. Je třeba zhodnotit celkové chování obdarované k vám, zda vám v případě potřeby neodmítla pomoc a podobně.

Váš případ je dokladem toho, že každý si musí předem rozmyslet, co od právního úkonu, který chce učinit, očekává a zajistit si již v jeho písemné podobě vše tak, aby v případě, že požadavky nebudou plněny, mohl od smlouvy odstoupit. Nebo-li se vždy držte hesla: „Třikrát měř, jednou řež“.

Dobře napsaná kupní, nebo darovací smlouva nemá mít jen ty náležitosti, které požaduje zákon, aby vůbec k převodu mohlo dojít, ale zejména má mít zakotveny všechny požadavky a podmínky, za kterých tento úkon činíte. Jakékoliv ústní dohody mimo písemnou smlouvu jsou často důvodem hádek, špatných vztahů, protože se dárce cítí mnohdy podveden bez možnosti právní ochrany u soudu.

Příště: závěrečných desatero

JUDr. MIROSLAVA HUSTÁKOVÁ