Právní poradna: Nedobré sousedské vztahy

Bohužel u nás platí heslo „Přátele si můžeš vybírat, rodinu ne, ale díky sousedům můžeš mít peklo na zemi.“ Sousedská práva upravuje občanský zákoník v paragrafu 127 a obecně platí, že se má každý zdržet chování, které by obtěžovalo ostatní.

Bohužel sobecká a bezohledná povaha mnohých z nás toto pravidlo nerespektuje a zajišťuje vyhrocování negativních vztahů mezi lidmi až do krajností. Často vyvrcholí až soudem o žalobě, kterou se má hříšník svého jednání zdržet, nebo osobní vztahy vyvrcholí až fyzickým napadením a jeho aktéři se dostanou před přestupkovou komisí, nebo trestní senát.

Možností jak se bránit je vždy několik a je třeba vybrat takticky tu, která je nejúčinnější. Minimálně byste měl chování vašeho souseda mít zadokumentováno například pomocí kamery. Vyhnete se tím potom důkazní nouzi. Je možné jej vyzvat, aby platil za to, že užívá váš pozemek jako průchod a upozornit jej, že mu užíváním v ašeho pozemku vzniká bezdůvodné obohacení a bude o něj zažalován. Můžete zvážit ohrazení tohoto pozemku tak, aby cizí osoby jej užívat nemohly.

Délka sporů může dohnat postižené ke svépomoci

Délka sporů mnohdy v praxi dožene postižené k takzvané svépomoci, která má někdy až kuriózní řešení. Znám případ, kdy bezradný soused nalil na svůj pozemek barvu, která zničila boty i spodní část kalhot těch, co po jeho trávě chodili. Rodina, která se nemohla dostat autem domů, protože jejich soused pravidelně svým vozem stál na přístupové cestě, si zajistila své právo tak, že ráno jejich bezohledný soused musel nafukovat všechny pneumatiky, které mu vypustil přes noc neznámý pachatel.

Pro narušitele sousedských vztahů bohužel platí, že jsou velmi bezohlední a baví se nad bezradností těch, kteří chtějí žít slušně. V takových případech je vždy třeba zachovat chladnou hlavu, nekazit si večery hodinovým vyprávěním, že soused šel zase tři minuty po vaší trávě. Zvažte, jak hluboce je zasahováno do vašich práv a tedy kolik času, energie a peněz do tohoto problému hodláte investovat.

V dnešní moderní době, kdy si pomocí kamer můžete monitorovat veškeré dění na vašem majetku, je to rozhodně důstojnější a efektivnější řešení, než například celý den čekat s kamerou, zda váš soused se zase nechystá projít po vašem pozemku.

(Příště: Musím platit výživné na dceru, když ta není ochotna se se mnou bavit, ani nevím jak studuje na gymnáziu?)

JUDr. MIROSLAVA HUSTÁKOVÁ